A Atitlan aumenta a aposta em centros e espa\u00e7os comerciais, que voltaram a atrair a aten\u00e7\u00e3o dos investidores. A empresa de investimento liderada por Roberto Centeno e Aritza Rodero comprou o centro comercial Equinoccio, localizado no munic\u00edpio madrileno de Majadahonda, \u00e0 gigante francesa Unibail-Rodamco-Westfield (URW). O centro foi vendido por 34 milh\u00f5es de euros. <\/p>\n\n
Este centro comercial, com 36 800 metros quadrados de espa\u00e7o comercial, foi inaugurado em 1998 e remodelado pela \u00faltima vez em 2015. Com a Decathlon como uma das principais lojas, o centro tem mais de 40 lojas e 1500 lugares de estacionamento gratuitos. <\/p>\n\n
O espa\u00e7o n\u00e3o sofreu grandes altera\u00e7\u00f5es desde a sua \u00faltima transforma\u00e7\u00e3o, pelo que um investimento em despesas de capital serviria para melhorar o seu desempenho.<\/p>\n\n
Situado em Majadahonda e integrado no parque industrial El Carralero, o Equinoccio est\u00e1 localizado num ponto estrat\u00e9gico devido \u00e0 sua proximidade ao n\u00facleo residencial, comercial e de servi\u00e7os do munic\u00edpio.<\/p>\n\n
Com a venda do Equinoccio, a URW est\u00e1 a avan\u00e7ar com a sua estrat\u00e9gia de rota\u00e7\u00e3o de ativos. Propriet\u00e1ria em Espanha, entre outros, de La Vaguada e Parquesur, em Madrid; La Maquinista, Splau e Gl\u00f2ries, em Barcelona; Bonaire, em Val\u00eancia; e Garbera, em San Sebasti\u00e1n, reduziu na \u00faltima d\u00e9cada a sua presen\u00e7a no pa\u00eds com a venda, entre outros, de Albacenter \u00e0 Lar Espa\u00f1a; Sevilla Factory \u00e0 Inversiones Harwood; Barnasud \u00e0 MRE; e Bah\u00eda Sur, El Faro e Vallsur \u00e0 Castellana Properties. <\/p>\n\n
Por outro lado, com esta opera\u00e7\u00e3o, a Atitlan est\u00e1 a avan\u00e7ar na sua estrat\u00e9gia imobili\u00e1ria. O grupo, com presen\u00e7a noutros setores, como o agroalimentar, industrial e de servi\u00e7os, energia e investimentos f inanceiros, investe e gere bens imobili\u00e1rios atrav\u00e9s da Atitlan Desarrollos Inmobiliarios. <\/p>\n\n
Esta divis\u00e3o foca-se nos desenvolvimentos urbanos, nos empreendimentos e nos ativos para arrendamento sob gest\u00e3o. No f inal de 2022, o \u00faltimo relat\u00f3rio dispon\u00edvel, tinha 428 milh\u00f5es em ativos para arrendamento em Madrid, Val\u00eancia e Sevilha. <\/p>\n\n
Entre outros, a Atitlan participa nos complexos comerciais e de lazer valencianos Aqua e Arena e na Galer\u00eda Jorge Juan, um grande espa\u00e7o comercial situado no centro da cidade. As propriedades do grupo incluem tamb\u00e9m o hotel Querencia, em Sevilha, explorado sob a marca Autograph Collection. <\/p>\n\n
No dom\u00ednio da log\u00edstica, no ano passado, a Atitlan associou-se \u00e0 Improving Logistic, o principal operador log\u00edstico na Comunidade Valenciana, obtendo uma participa\u00e7\u00e3o de 50%.<\/p>\n\n
Associou-se igualmente ao Grupotec para investir em resid\u00eancias partilhadas ou seniores e no desenvolvimento de empreendimentos build to rent (BTR \u2014 construir para arrendar), tal como noticiado este ver\u00e3o pelo Valencia Plaza.<\/p>\n\n
Na vertente patrimonial, o grupo concentra-se em ativos de valor acrescentado ou oportunistas, que exigem um maior grau de gest\u00e3o, mas que proporcionam rendimentos mais elevados. S\u00e3o, normalmente, investimentos a longo prazo e sem restri\u00e7\u00f5es de vincula\u00e7\u00e3o. <\/p>\n\n